Maison à vendre - Ans VBD73674

Rue André Renard 2 TER 4430 Ans

280 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
Rue André Renard 2 TER 4430 Ans

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cette superbe maison 3 chambres située plein sud, implantée sur une parcelle de 433 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Le bien, d'une superficie habitable de 156 m², se compose comme suit :
- 0 : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie, chaufferie, bureau/garage, une toilette et une terrasse ;
- +1 : hall de nuit et 3 chambres (de 12 à 16 m², dont une avec dressing) et une salle de bains + douches + toilette.

Caractéristiques techniques : PEB D (20251203019441), Chauffage central au gaz, Châssis Métal double vitrage, Raccordement aux égouts, ...

Point fort : Toiture idéale pour la pose de panneaux photovoltaïques

💰 Prix : Faire offre à partir de 280.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51344 kWh/an

Référence PEB

20251203019441

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD73674 Réf. vendeur: 1454326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

244 m 48'' 244 m 25'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

495 m 1' 49'' 612 m 1' 16'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

185 m 37'' 185 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

979 m 3' 979 m 1' 41'' 744 m 10' 979 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

214 m 2' 34''

Gares

Ans

1,2 km 6' 1,1 km 2' 16'' 953 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

137 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,8 km 10' 1,7 km 22' 2,8 km 33'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,1 km 5' 1,5 km 2' 24'' 625 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

926 m 4' 1,2 km 1' 41'' 689 m 10' 834 m 10'

Hypermarché Carrefour Ans

893 m 3' 893 m 1' 19'' 730 m 7' 893 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 12'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Monde Enchanté" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Pierre Perret 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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