Maison à vendre - Ans VBD73674 Option

Rue André Renard 2 TER 4430 Ans

280 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
Rue André Renard 2 TER 4430 Ans

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cette superbe maison 3 chambres située plein sud, implantée sur une parcelle de 433 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Le bien, d'une superficie habitable de 156 m², se compose comme suit :
- 0 : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie, chaufferie, bureau/garage, une toilette et une terrasse ;
- +1 : hall de nuit et 3 chambres (de 12 à 16 m², dont une avec dressing) et une salle de bains + douches + toilette.

Caractéristiques techniques : PEB D (20251203019441), Chauffage central au gaz, Châssis Métal double vitrage, Raccordement aux égouts, ...

Point fort : Toiture idéale pour la pose de panneaux photovoltaïques

💰 Prix : Faire offre à partir de 280.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51344 kWh/an

Référence PEB

20251203019441

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD73674 Réf. vendeur: 1454326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Monde Enchanté" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Pierre Perret 2" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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