Maison à vendre - Ans VBD91794

Rue de l'Yser 246 4430 Ans

Faire offre à partir de 170 000 €

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VBD91794

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Yser 246 4430 Ans
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Description

OPTION - Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au Tel 0497/64.94.14 Maison mitoyenne - 3 chambres, idéalement située à Ans proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol: 2 caves Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, WC, buanderie, espace de stockage et jardin. 1er étage: hall, 2 chambres, salle de bain. 2ème étage : 1 chambre, un espace de stockage (bureau) et un grenier. PEB E. Electricité non conforme. Chauffage central gaz - chaudière de 2019. Faire offre à partir de 170.000 EUR. Bien vide et libre à l'acte. RC non indexé: 612 euros ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212024742

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91794 Réf. vendeur: AdId:293058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

166 m 44'' 284 m 39'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

166 m 44'' 284 m 39'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

651 m 2' 10'' 651 m 1' 3'' 566 m 6' 651 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

958 m 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

21 m 15''

Gares

Ans

891 m 5' 797 m 1' 38'' 727 m 9' 880 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,2 km 6' 4,5 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

191 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 1,8 km 22' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,4 km 6' 1,6 km 2' 35'' 852 m 14' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Ans

946 m 3' 946 m 1' 29'' 888 m 7' 946 m 11'

Colruyt Ans

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 906 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Yser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ans" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Monde Enchanté", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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