Maison à vendre - Ans VBE01863 Option
199 000 €
- 2 Chambre(s)
- 145 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 19 m² Terrasse
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Description
Côté Vandervelde – Maison mitoyenne avec potentiel à Ans (Loncin)
Située rue Émile Vandervelde 158 à 4430 Ans (Loncin), cette maison mitoyenne en très bon état développe une superficie habitable de 145 m² (selon PEB) et offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement pratique et accessible.
Le bien se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, avec un grenier offrant une possibilité d’aménagement, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie selon les besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, complétant agréablement le logement.
Le bien nécessite une modernisation, ce qui constitue une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou valoriser un investissement.
✔ 145 m² habitables (PEB)
✔ Grenier aménageable
✔ Terrasse et jardin
✔ Situation proche de toutes commodités
Environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.
🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4430 Ans
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 ou ✉️ Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1909
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Surface totale du terrain
260 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54294 kWh/an
Date de validité PEB
10/02/2036
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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