Huis te koop - Ans VBE01863 In optie

Rue Emile Vandervelde 158 4430 Ans

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01863

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue Emile Vandervelde 158 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Côté Vandervelde – Maison mitoyenne avec potentiel à Ans (Loncin)

Située rue Émile Vandervelde 158 à 4430 Ans (Loncin), cette maison mitoyenne en très bon état développe une superficie habitable de 145 m² (selon PEB) et offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement pratique et accessible.

Le bien se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, avec un grenier offrant une possibilité d’aménagement, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie selon les besoins.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, complétant agréablement le logement.

Le bien nécessite une modernisation, ce qui constitue une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou valoriser un investissement.

✔ 145 m² habitables (PEB)

✔ Grenier aménageable

✔ Terrasse et jardin

✔ Situation proche de toutes commodités

Environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.

🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4430 Ans

📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 ou ✉️ Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1909

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54294 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01863 Ref. verkoper: 7628129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,8 km 3' 894 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 788 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 788 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 810 m 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

701 m 1' 22''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

861 m 10'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

861 m 10'

Treinstations

Ans

1,2 km 7' 1,1 km 2' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 16' 5,9 km 6' 3,5 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 11' 2,2 km 21' 2,9 km 34'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 943 m 16' 1,4 km 16'

Colruyt Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Grâce-Hollogne

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 25' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

6,2 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Emile Vandervelde biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grâce-Hollogne (4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen