Huis te koop - Ans VBE01863 In optie

Rue Emile Vandervelde 158 4430 Ans

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01863

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue Emile Vandervelde 158 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Côté Vandervelde – Maison mitoyenne avec potentiel à Ans (Loncin)

Située rue Émile Vandervelde 158 à 4430 Ans (Loncin), cette maison mitoyenne en très bon état développe une superficie habitable de 145 m² (selon PEB) et offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement pratique et accessible.

Le bien se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, avec un grenier offrant une possibilité d’aménagement, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie selon les besoins.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, complétant agréablement le logement.

Le bien nécessite une modernisation, ce qui constitue une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou valoriser un investissement.

✔ 145 m² habitables (PEB)

✔ Grenier aménageable

✔ Terrasse et jardin

✔ Situation proche de toutes commodités

Environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.

🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4430 Ans

📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 ou ✉️ Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1909

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54294 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01863 Ref. verkoper: 7628129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,8 km 3' 894 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 788 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 788 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 810 m 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

701 m 1' 22''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

861 m 10'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

861 m 10'

Treinstations

Ans

1,2 km 7' 1,1 km 2' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 16' 5,9 km 6' 3,5 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 11' 2,2 km 21' 2,9 km 34'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 943 m 16' 1,4 km 16'

Colruyt Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Grâce-Hollogne

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 25' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

6,2 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Emile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grâce-Hollogne (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen