Maison à vendre - Ans VBE02051

Rue Florent Pirotte 58 4430 Ans

229 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Florent Pirotte 58 4430 Ans

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cette spacieuse maison 4 chambres implantée sur une parcelle de 356 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Le bien, d'une superficie habitable de 136 m², se compose comme suit :
- 0 : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, buanderie, toilette, une terrasse et un garage de 45 m² ;
- +1 : hall de nuit, salle de bains et 2 chambres (de 12 et 15 m²) ;
- +2 : hall de nuit, bureau/dressing et 2 chambres (de 10 et 11 m²) ;
- 0 : cave.

Caractéristiques techniques : NOUVEAU TOIT, PEB D (20260316028718), Chauffage central au mazout, NOUVELLE CHAUDIÈRE, Poêle à pellets, Châssis Alu, Raccordement aux égouts, RC : 805 €, ...

💰 Prix : Faire offre à partir de 229.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

356 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55799 kWh/an

Référence PEB

20260316028718

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE02051 Réf. vendeur: 1476460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

797 m 2' 40'' 855 m 1' 22'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

444 m 1' 29'' 444 m 52'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

588 m 1' 58'' 588 m 1' 5'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 56''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

392 m 5'

Gares

Ans

492 m 3' 398 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Aéroports

Liège Airport

4,8 km 17' 4,9 km 6' 3,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,4 km 13' 2,6 km 22' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,8 km 10' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en voiture."3 Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

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