Maison à vendre - Ans VBE02051 Option

Rue Florent Pirotte 58 4430 Ans

229 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Florent Pirotte 58 4430 Ans

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cette spacieuse maison 4 chambres implantée sur une parcelle de 356 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Le bien, d'une superficie habitable de 136 m², se compose comme suit :
- 0 : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, buanderie, toilette, une terrasse et un garage de 45 m² ;
- +1 : hall de nuit, salle de bains et 2 chambres (de 12 et 15 m²) ;
- +2 : hall de nuit, bureau/dressing et 2 chambres (de 10 et 11 m²) ;
- 0 : cave.

Caractéristiques techniques : NOUVEAU TOIT, PEB D (20260316028718), Chauffage central au mazout, NOUVELLE CHAUDIÈRE, Poêle à pellets, Châssis Alu, Raccordement aux égouts, RC : 805 €, ...

💰 Prix : Faire offre à partir de 229.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

356 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55799 kWh/an

Référence PEB

20260316028718

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02051 Réf. vendeur: 1476460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

797 m 2' 40'' 855 m 1' 22'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

444 m 1' 29'' 444 m 52'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

588 m 1' 58'' 588 m 1' 5'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 56''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

392 m 5'

Gares

Ans

492 m 3' 398 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Aéroports

Liège Airport

4,8 km 17' 4,9 km 6' 3,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,4 km 13' 2,6 km 22' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,8 km 10' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Florent Pirotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "3 Petits Pas" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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