Maison à vendre - Ans VBD89261

Rue Président Wilson 142 4430 Ans

125 000 €

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VBD89261

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Solico vous propose à la vente cette maison à rénover, située dans une rue calme de Ans.
A proximité de toutes les facilités, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Composition: Rez-de-chaussée avec grand living, cuisine, wc, cour et abri de jardin (offrant un bel espace de rangement ou atelier). Etage avec 2 chambres et une salle de bains.
Grenier accessible par un escalier escamotable. Chauffage central au mazout. Châssis SV en alu.
A rénover selon vos envies; une opportunité à ne pas manquer.
Visites au Tel 0472/55.02.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

108 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

691313 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2035

Emission de CO2

149

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89261 Réf. vendeur: 7580863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

635 m 3' 386 m 30'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

614 m 2' 2'' 614 m 1' 11'' 580 m 4' 614 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

501 m 1' 40'' 501 m 44'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

494 m 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

176 m 2' 6''

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,7 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 20' 6,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 888 m 20' 2,1 km 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

364 m 1' 12'' 364 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Hypermarché Carrefour Ans

266 m 53'' 266 m 21'' 266 m 3' 266 m 3'

Colruyt Ans

539 m 1' 47'' 539 m 43'' 539 m 6' 539 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 11'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche De La Ville D'Ans", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.

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Documents

20251027028357.pdf

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