Maison à vendre - Ans VBD80021

Rue Monfort 76 4430 Ans

185 000 €

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VBD80021

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Jardin
Rue Monfort 76 4430 Ans
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Description

Découvrez cette charmante maison, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec ses 2 chambres lumineuses et son petit jardin, elle offre un cadre de vie agréable pour une petite famille, un couple ou toute personne en quête d’un cocon chaleureux. Chauffage central, double vitrage, 2 chambres, 2 salles d'eaux, jardin. PEB N° 20231002005625 - indice D - E spec 332 kWh/m².an - E totale 37.378 kWh/an. Libre 01/05/2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

73 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20231002005625

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80021 Réf. vendeur: 10185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Francine Jeanbaptiste

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

568 m 2' 4'' 685 m 1' 28'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

306 m 4'

Gares

Ans

1,3 km 6' 1,2 km 2' 31'' 954 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

6 km 21' 6,6 km 7' 4,8 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

229 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 9' 1,9 km 20' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Ans

1 km 3' 1 km 1' 28'' 764 m 10' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 875 m 7' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 924 m 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ans" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Pierre Perret 2" à 1 minute à pied."College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Francine Jeanbaptiste", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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