Maison à vendre - Ans VBD80021

Rue Monfort 76 4430 Ans

185 000 €

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VBD80021

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Jardin
Rue Monfort 76 4430 Ans
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Description

Découvrez cette charmante maison, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec ses 2 chambres lumineuses et son petit jardin, elle offre un cadre de vie agréable pour une petite famille, un couple ou toute personne en quête d’un cocon chaleureux. Chauffage central, double vitrage, 2 chambres, 2 salles d'eaux, jardin. PEB N° 20231002005625 - indice D - E spec 332 kWh/m².an - E totale 37.378 kWh/an. Libre 01/05/2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

73 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20231002005625

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80021 Réf. vendeur: 10185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Francine Jeanbaptiste

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

568 m 2' 4'' 685 m 1' 28'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

306 m 4'

Gares

Ans

1,3 km 6' 1,2 km 2' 31'' 954 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

6 km 21' 6,6 km 7' 4,8 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

229 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 9' 1,9 km 20' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Ans

1 km 3' 1 km 1' 28'' 764 m 10' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 875 m 7' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 924 m 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Monfort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ans" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 22 minutes. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Francois D'Assise" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Francine Jeanbaptiste" est à 1 minute à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Pierre Perret 2" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", à 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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