Maison à vendre - Ans VBE02051 Option

Rue Florent Pirotte 58 4430 Ans

229 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Florent Pirotte 58 4430 Ans

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cette spacieuse maison 4 chambres implantée sur une parcelle de 356 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Le bien, d'une superficie habitable de 136 m², se compose comme suit :
- 0 : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, buanderie, toilette, une terrasse et un garage de 45 m² ;
- +1 : hall de nuit, salle de bains et 2 chambres (de 12 et 15 m²) ;
- +2 : hall de nuit, bureau/dressing et 2 chambres (de 10 et 11 m²) ;
- 0 : cave.

Caractéristiques techniques : NOUVEAU TOIT, PEB D (20260316028718), Chauffage central au mazout, NOUVELLE CHAUDIÈRE, Poêle à pellets, Châssis Alu, Raccordement aux égouts, RC : 805 €, ...

💰 Prix : Faire offre à partir de 229.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

356 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55799 kWh/an

Référence PEB

20260316028718

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE02051 Réf. vendeur: 1476460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

797 m 2' 40'' 855 m 1' 22'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

444 m 1' 29'' 444 m 52'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

588 m 1' 58'' 588 m 1' 5'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 56''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

392 m 5'

Gares

Ans

492 m 3' 398 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Aéroports

Liège Airport

4,8 km 17' 4,9 km 6' 3,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,4 km 13' 2,6 km 22' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,8 km 10' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Florent Pirotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "3 Petits Pas" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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