• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'union 57 4430 Ans

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Description

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage située à Alleur, à proximité de tous les commerces et à 5 min des accès autoroutiers E40, E42 et E25.
Elle se compose comme suit au rez :hall d'entrée, garage, cave et buanderie.
Au 1er : hall, lumineux séjour de 34m², cuisine équipée donnant accès à la terrasse et jardin, toilette.
Au 2ème : hall de nuit, 3 chambres de 9, 15 et 15m², salle de bain.
Divers : système de chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau.
RC : 1.266€
PEB: C (176 kWh/m².an) n°20241002000859.
Cette maison vous est proposée à faire offre à partir de 279.000€
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 266 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

229 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28897 kWh/an

Référence PEB

20241002000859

Date de validité PEB

02/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB87521 Réf. vendeur: 1310824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 512 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 528 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

577 m 4' 1,4 km 2' 37'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 658 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

606 m 7'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

606 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

606 m 7'

Gares

Ans

1,6 km 9' 1,9 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 24' 7,2 km 8' 4,9 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,2 km 13' 2,1 km 22' 3 km 36'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

869 m 2' 53'' 869 m 1' 39'' 652 m 10' 869 m 10'

Lidl Ans

1,5 km 7' 1,6 km 2' 41'' 891 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Ans

1,2 km 6' 2 km 3' 914 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Alleur" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ans" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 3 minutes en voiture."Ecole Primaire Pierre Perret 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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