Maison à vendre - Ans VBC29704

Rue Léon Dolhen 4 2 4430 Ans

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VBC29704

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Léon Dolhen 4 2 4430 Ans
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Description

À vendre à Ans, cette maison bel-étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Lumineuse et bien agencée, elle dispose de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux, avec un séjour chaleureux et une cuisine au charme intemporel. Son extérieur soigné comprend une terrasse pavée et un grand jardin en longueur avec un abri, parfait pour profiter des beaux jours. Son garage et sa façade en briques et pierres ajoutent au caractère et au confort du bien. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Visite sur rendez-vous les mardis de 15h à 17h et les jeudis de 16h à 18h (au Tel 0491/89.66.00 ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 561 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

323 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64857 kWh/an

Référence PEB

20250121001318

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC29704 Réf. vendeur: AdId:276700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

596 m 3' 677 m 56'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

642 m 2' 8'' 687 m 1' 10'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

404 m 1' 20'' 404 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

579 m 7'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

638 m 8'

Gares

Ans

2,8 km 12' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 24' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,3 km 6' 1 km 9' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Ans

885 m 2' 57'' 885 m 1' 10'' 581 m 9' 760 m 9'

Intermarché Ans

920 m 3' 920 m 1' 13'' 603 m 10' 795 m 10'

Lidl Ans

948 m 4' 1,1 km 1' 25'' 700 m 11' 948 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Cel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 7 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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Documents

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