Huis te koop - Ans VBC29704

Rue Léon Dolhen 4 2 4430 Ans

Voorstel vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC29704

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Léon Dolhen 4 2 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Ans: deze charmante bel-étage woning biedt een aangename en functionele leefomgeving, perfect voor een gezin of koppel. De woning, gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 200 m² verdeeld over twee verdiepingen. Binnenin vindt u een warm ingerichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die zorgt voor een tijdloze charme. Er zijn drie comfortabele slaapkamers en één badkamer. Het huis beschikt ook over twee toiletten, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De buitenkant van de woning is net zo aantrekkelijk met een zorgvuldig onderhouden terras en een grote tuin die zich in de lengte uitstrekt. Ideaal voor ontspanning en recreatieve activiteiten. Verder is er een garage aanwezig die plaats biedt aan twee auto's, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplaats. De gevels zijn stijlvol afgewerkt in baksteen en steen, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling van de woning. De woning is gelegen op Rue Léon Dolhen 4 2, in een woongebied van 4430 Ans, waar u kunt profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen binnen een residentiële sfeer. Het huis wordt verwarmd met mazout en heeft een specifiek primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar. Hoewel er nog geen certificaat is voor de elektrische installatie en brandstoftank, biedt deze woning met zijn vele mogelijkheden zeker veel potentieel voor toekomstige bewoners. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak op dinsdag van 15.00 tot 17.00 uur en op donderdag van 16.00 tot 18.00 uur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 561 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

323 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64857 kWh/jaar

EPC-referentie

20250121001318

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29704 Ref. verkoper: AdId:276700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. V. Du Service Sac Cel

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

596 m 3' 677 m 56'' 582 m 7' 582 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

642 m 2' 8'' 687 m 1' 10'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

404 m 1' 20'' 404 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

579 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

638 m 8'

Treinstations

Ans

2,8 km 12' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,5 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 24' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

1,3 km 6' 1 km 9' 1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Ans

885 m 2' 57'' 885 m 1' 10'' 581 m 9' 760 m 9'

Intermarché Ans

920 m 3' 920 m 1' 13'' 603 m 10' 795 m 10'

Lidl Ans

948 m 4' 1,1 km 1' 25'' 700 m 11' 948 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 10'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "N. V. Du Service Sac Cel" vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Francois D'Assise" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3f7b7587-2194-49a1-8500-6d9803877188_460038_Property_276700_c08dae147bde0c6c016692e07f323948.pdf

Download

1887633f-13cf-4867-b0b5-ce78f28c5703_460038_Property_276700_1cbd5587a9ec578a38cb5fb82ba8fdcf.pdf

Download

54b8227c-fb34-459a-8a00-83a5feff15c6_460038_Property_276700_80db12fa3f487f29ae4290ead0ce2a2d.pdf

Download

0c26aef6-3a60-4550-8294-755e40a51233_460038_Property_276700_37a767fbaabf933fd26bd8d0c1f63483.pdf

Download

3a5198f7-8393-4375-98df-575531ff7c00_460038_Property_276700_19d2e80588b12845dccf8f77963582ae.pdf

Download

E-mail Bellen