Maison à vendre - Ans VBC40252

Rue Branche Planchard 392 4430 Ans

270 000 €

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VBC40252

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Branche Planchard 392 4430 Ans
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison unifamiliale d'une superficie habitable de m² en excellent état. Ce bien est situé à ANS et est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (12) - Salon (17) - Salle à manger (16) - Cuisine (24) - Salle de bain (5) - Terrasse (30) - Jardin (80) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (10) - 2 Chambres (16-13) - Salle de bain (6) AU 2E ERAGE : Hall de nuit (7) - 2 Chambres (21-13) AU SOUS-SOL : 1 cave (40) Cette maison dispose d'un beau jardin de 80 m² ainsi que d'une terrasse de 30 m² qui sont orientés SUD-OUEST ! Toiture : EXCELLENT ETAT Electricité : CONFORME Chauffage : chaudière à condensation au gaz (nouvelle) Châssis : double vitrage PVC + volets électriques PEB : D - E.spec : 314 kWh/m2.an - E. total : 57946 kWh/an - Numéro : 20221004023236 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre " Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57946 kWh/an

Référence PEB

20221004023236

Date de validité PEB

04/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40252 Réf. vendeur: 4087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,3 km 1' 37'' 857 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

814 m 2' 42'' 814 m 1' 5'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

814 m 2' 42'' 814 m 1' 5'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 652 m 10' 867 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

230 m 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

679 m 8'

Gares

Ans

2 km 9' 2 km 4' 1,6 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 6,4 km 5' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,7 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 739 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

914 m 4' 914 m 1' 20'' 760 m 9' 760 m 9'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

807 m 2' 41'' 807 m 1' 3'' 759 m 10' 807 m 10'

Hypermarché Carrefour Ans

825 m 2' 45'' 825 m 1' 4'' 818 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,9 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 11'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Nicolas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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