Huis te koop - Ans VBC40252

Rue Branche Planchard 392 4430 Ans

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40252

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Branche Planchard 392 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige eengezinswoning in uitstekende staat bevindt zich op Rue Branche Planchard 392 in Ans, en is te koop voor €270.000. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer van 17 m², een eetkamer van 16 m² en een superuitgeruste keuken van 24 m². Daarnaast is er een badkamer van 5 m² aanwezig. De woning beschikt over een terras van 30 m² en een zonnige tuin van 80 m², beide georiënteerd op het zuidwesten, perfect voor het genieten van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 13 m², evenals een badkamer van 6 m². De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van 21 en 13 m², ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben. De woning is voorzien van een nieuwe gascondensatieketel voor verwarming en beschikt over conforme elektrische installaties met dubbel glas in PVC-ramen en elektrische rolluiken. De EPC-score bedraagt 314 kWh/m²/jaar, een goede indicatie van de energie-efficiëntie van het huis. De ligging is gunstig met nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, snelwegen en het station, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als pendelaars. Er is ook een ruime kelder van 40 m² die extra opslagruimte biedt. Neem contact op met SKYIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57946 kWh/jaar

EPC-referentie

20221004023236

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40252 Ref. verkoper: 4087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,3 km 1' 37'' 857 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

814 m 2' 42'' 814 m 1' 5'' 727 m 9' 727 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

814 m 2' 42'' 814 m 1' 5'' 727 m 9' 727 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 652 m 10' 867 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

230 m 16''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

679 m 8'

Treinstations

Ans

2 km 9' 2 km 4' 1,6 km 20' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

5,4 km 18' 6,4 km 5' 4,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,7 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 739 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

914 m 4' 914 m 1' 20'' 760 m 9' 760 m 9'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

807 m 2' 41'' 807 m 1' 3'' 759 m 10' 807 m 10'

Hypermarché Carrefour Ans

825 m 2' 45'' 825 m 1' 4'' 818 m 10' 825 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,9 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 3 minuten afstand met de fiets.P. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 33 minuten om naar Seraing te fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Saint-Nicolas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen