• 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du Cimetière 65 4430 Ans

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Description

Maison 3 chambres avec jardin

ERA Labelimmo a la plaisir de vous proposer cette maison familiale de 103 m². Idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche.
Au 1er étage : deux chambres (10, 11m²)
Au 2ème étage : 1 grande chambre de 18 m².
Au sous-sol : 1 cave
Ce bien bénéfice également d'une terrasse et d'un jardin.
Divers : système de chauffage central au gaz.
RC : 468 €
PEB: E (379 kWh/m².an) n°20250318032832.
Faire offre à partir de 175.000€.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38875 kWh/an

Référence PEB

20250318032832

Date de validité PEB

18/03/2035

Emission de CO2

379

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC55153 Réf. vendeur: 1356237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

173 m 34'' 173 m 13'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

550 m 5' 876 m 1' 12'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

453 m 1' 30'' 453 m 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

205 m 41'' 205 m 23'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

438 m 5'

Gares

Ans

2,7 km 13' 2,9 km 5' 2,2 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,1 km 5' 997 m 9' 1,1 km 14'

Supermarchés

Colruyt Ans

928 m 5' 1 km 1' 21'' 591 m 10' 928 m 11'

Hypermarché Carrefour Ans

1 km 6' 1,3 km 1' 45'' 649 m 8' 853 m 10'

Intermarché Ans

962 m 5' 1,1 km 1' 24'' 657 m 12' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 5 minutes à pied."N. V. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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