Maison à vendre - Ans VBC61674

Rue Pasteur 52 4430 Ans

285 000 €

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VBC61674

  • 3 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 227m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (48m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (12 m²), d’un living (56m²), d’une cuisine (6m²), d’un garage (33m²), d’un bureau (3,5m²) et d’un W.C. (1,5m²) ; Au premier étage : d’un hall de nuit (6m²), de deux chambres (17-17m²), d’une salle de bain (6m²) et d’une pièce donnant sur le second (5m²) ; Et enfin, au second : d’une chambre mansardée (42m²). Equipée de châssis en bois doubles vitrages. Ornée d’un jardin orienté sud-est. Chauffage central au mazout avec présence d’un feu ouvert. (PEB D – 329kWh/m².an –74797 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

42 m²

Surface habitable

227 m²

Surface du séjour

56 m²

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74797 kWh/an

Référence PEB

20250225031141

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61674 Réf. vendeur: AdId:281293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

413 m 1' 22'' 413 m 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

344 m 1' 8'' 344 m 35'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

344 m 1' 8'' 344 m 35'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

517 m 1' 43'' 517 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

543 m 7'

Gares

Ans

872 m 5' 871 m 1' 30'' 607 m 11' 861 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

712 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 2,1 km 22' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

1,6 km 5' 1,6 km 2' 58'' 879 m 11' 950 m 11'

Spar Alleur

1,4 km 5' 1,5 km 2' 17'' 926 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Ans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 49'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,9 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Alleur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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