Huis te koop - Ans VBC61674

Rue Pasteur 52 4430 Ans

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61674

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pasteur 52 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning, gelegen aan de Rue Pasteur 52 in Ans, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 227m². Gebouwd in 1932, is de woning klaar om naar eigen smaak gerenoveerd te worden. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal van 12m² die toegang geeft tot een grote woonruimte van 56m² en een bescheiden keuken van 6m². Daarnaast vindt u op dit niveau een handige kantoorruimte van 3,5m², een apart toilet, en een ruime garage van 33m². De kelder, met een oppervlakte van 48m², biedt extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van elk 17m², een badkamer van 6m², en een doorgang die naar de tweede verdieping leidt. Daar vindt u een ruime zolderkamer van 42m² die gebruikt kan worden als derde slaapkamer. Het huis is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, aangevuld met een sfeervolle open haard. Het perceel, met een totale oppervlakte van 400m², beschikt over een zuidoost georiënteerde tuin waar u kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. De woning is gelegen in een rustige buurt van Ans, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit pand talrijke mogelijkheden voor wie bereid is om het naar eigen wens te upgraden. Voor energieprestaties heeft het pand een EPC-score van D (329kWh/m² per jaar).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 224 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

42 m²

Bewoonbare opp.

227 m²

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

48 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74797 kWh/jaar

EPC-referentie

20250225031141

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61674 Ref. verkoper: AdId:281293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

413 m 1' 22'' 413 m 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

344 m 1' 8'' 344 m 35'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

344 m 1' 8'' 344 m 35'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

517 m 1' 43'' 517 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

543 m 7'

Treinstations

Ans

872 m 5' 871 m 1' 30'' 607 m 11' 861 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 19' 6,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

712 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 2,1 km 22' 2,9 km 35'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

1,6 km 5' 1,6 km 2' 58'' 879 m 11' 950 m 11'

Spar Alleur

1,4 km 5' 1,5 km 2' 17'' 926 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Ans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 49'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Alleur (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 6 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. In 39 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

c76b5daa-7226-4e3b-8d6d-7cee1320f70f_111963_Property_281293_265f2201b397cb4879020b900c0ecfe1.pdf

Download

55b3c692-7d13-427f-a66e-7466ea22304b_111963_Property_281293_47e4d8868e15a0437fc054b43899af49.pdf

Download

26ef1526-7b59-4bcc-985a-b87b1c1fd7ed_111963_Property_281293_1ccf3c0349de98aee418891ce1dfeb64.pdf

Download

E-mail Bellen