• 2 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue des Quatre Sentiers 43 4430 Ans

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Description

OPTION! RED Immobilier vous présente cette charmante maison familiale à Ans
Prix : 219.000 euros

Située dans un quartier calme et agréable d’Ans, cette maison familiale allie confort, luminosité et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de gros travaux.
Vous apprécierez son vaste séjour ouvert, combinant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, le tout en liaison directe avec une cuisine dinatoire entièrement équipée.
Actuellement composée de 2 chambres, la maison dispose d’un dernier étage aménageable, idéal pour créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Surface PEB : 142 m²
Surface mesurée par l’agence : 191 m²
Surface de la parcelle : 311 m²
2 chambres (possibilité 3)
Séjour ouvert
Cuisine dinatoire équipée
1 salle de bains
Terrasse
Jardin
Abri de jardin
Cave
Revenu cadastral : 523 euros
PEB E - 20250508021425 - 56.428 kWh/an
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant proximité des commodités, espace et potentiel d’aménagement.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED
Infos et demandes de visites : Tel 04/380.00.06 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

311 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56428 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78600 Réf. vendeur: 6801732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

715 m 2' 23'' 715 m 1' 28'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

427 m 1' 25'' 427 m 52'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

570 m 1' 54'' 570 m 1' 12'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

802 m 2' 40'' 802 m 1' 30'' 564 m 10' 801 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

231 m 2' 46''

Gares

Ans

605 m 4' 533 m 1' 5'' 605 m 8' 605 m 8'

Aéroports

Liège Airport

4,8 km 17' 4,8 km 6' 3,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 954 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

2 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se trouve à 10 minutes en marchant."Ecole Primaire Communale Du Tilleul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Communale De Loncin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "3 Petits Pas" à 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ans") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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