• 2 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue des Quatre Sentiers 43 4430 Ans

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Description

OPTION! RED Immobilier vous présente cette charmante maison familiale à Ans
Prix : 219.000 euros

Située dans un quartier calme et agréable d’Ans, cette maison familiale allie confort, luminosité et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de gros travaux.
Vous apprécierez son vaste séjour ouvert, combinant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, le tout en liaison directe avec une cuisine dinatoire entièrement équipée.
Actuellement composée de 2 chambres, la maison dispose d’un dernier étage aménageable, idéal pour créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Surface PEB : 142 m²
Surface mesurée par l’agence : 191 m²
Surface de la parcelle : 311 m²
2 chambres (possibilité 3)
Séjour ouvert
Cuisine dinatoire équipée
1 salle de bains
Terrasse
Jardin
Abri de jardin
Cave
Revenu cadastral : 523 euros
PEB E - 20250508021425 - 56.428 kWh/an
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant proximité des commodités, espace et potentiel d’aménagement.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED
Infos et demandes de visites : Tel 04/380.00.06 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

311 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56428 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78600 Réf. vendeur: 6801732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

715 m 2' 23'' 715 m 1' 28'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

427 m 1' 25'' 427 m 52'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

570 m 1' 54'' 570 m 1' 12'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

802 m 2' 40'' 802 m 1' 30'' 564 m 10' 801 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

231 m 2' 46''

Gares

Ans

605 m 4' 533 m 1' 5'' 605 m 8' 605 m 8'

Aéroports

Liège Airport

4,8 km 17' 4,8 km 6' 3,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 954 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

2 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" à 5 minutes à pied."3 Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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