Huis te koop - Ans VBC78600 In optie

Rue des Quatre Sentiers 43 4430 Ans

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78600

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue des Quatre Sentiers 43 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION! RED Immobilier vous présente cette charmante maison familiale à Ans
Prix : 219.000 euros

Située dans un quartier calme et agréable d’Ans, cette maison familiale allie confort, luminosité et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de gros travaux.
Vous apprécierez son vaste séjour ouvert, combinant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, le tout en liaison directe avec une cuisine dinatoire entièrement équipée.
Actuellement composée de 2 chambres, la maison dispose d’un dernier étage aménageable, idéal pour créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Surface PEB : 142 m²
Surface mesurée par l’agence : 191 m²
Surface de la parcelle : 311 m²
2 chambres (possibilité 3)
Séjour ouvert
Cuisine dinatoire équipée
1 salle de bains
Terrasse
Jardin
Abri de jardin
Cave
Revenu cadastral : 523 euros
PEB E - 20250508021425 - 56.428 kWh/an
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant proximité des commodités, espace et potentiel d’aménagement.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED
Infos et demandes de visites : Tel 04/380.00.06 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

145 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

311 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56428 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2035

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78600 Ref. verkoper: 6801732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

715 m 2' 23'' 715 m 1' 28'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

427 m 1' 25'' 427 m 52'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

570 m 1' 54'' 570 m 1' 12'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

802 m 2' 40'' 802 m 1' 30'' 564 m 10' 801 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

231 m 2' 46''

Treinstations

Ans

605 m 4' 533 m 1' 5'' 605 m 8' 605 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 17' 4,8 km 6' 3,9 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 954 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

2 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "3 Petits Pas" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale De Loncin is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen