• 2 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Europe 48 4430 Ans

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Description

RA Labelimmo à le plaisir de vous proposer cette maison située dans une rue calme proche des axes routiers et de toutes commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indépendant, un grand séjour avec cassette à bois et une cuisine.

Au 1er étage : hall, deux chambres (10 et 15 m²), une grande salle de bain et un dressing. Elle dispose d'un jardin et d'un garage.

Au sous-sol, une grande cave/buanderie et une pièce pouvant être transformée en bureau.

Chauffage central au mazout, chassis en bois double vitrage.

R.C. : 1.083€

PEB : D (275 kWh/m².an) n° 20250726000205

Faire offre à partir de 229.000€

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56066 kWh/an

Référence PEB

20250726000205

Date de validité PEB

26/07/2035

Emission de CO2

275

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26079 Réf. vendeur: 1410868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

695 m 2' 19'' 695 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

626 m 2' 5'' 626 m 1' 1'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

761 m 2' 32'' 761 m 1' 35'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

798 m 2' 39'' 798 m 1' 18'' 798 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

368 m 4'

Gares

Ans

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 781 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 20' 6,4 km 6' 4,6 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

581 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,8 km 10' 2 km 22' 2,8 km 33'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 54'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Ans

1,8 km 7' 2 km 3' 884 m 14' 1,8 km 21'

Colruyt Ans

1,6 km 7' 1,6 km 2' 41'' 989 m 10' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 12'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Alleur" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Éducation

"T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Pierre Perret 2", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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