• 6 Chambre(s)
  • 183
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Henri Delvaux 52 4430 Ans

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Description

ERA Labelimmo a le plaisir de vous proposer cette maison de 183m² située proche de la gare de ans, des axes routiers et de toutes commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée : séjour/salon/cuisine espace total de 39m², toilette et buanderie.
Au 1er étage : hall, 3 chambres (7, 12,19 m²), salle de bains.
Au 2ème étage : hall, 3 chambres (8, 12 et 14m²), salle de douches
Elle dispose d'une terrasse de 60m² et d'un petit jardin
Au sous-sol : cave
Maison entièrement rénovée en 2013
Chauffage central au gaz, chassis pvc double vitrage.
R.C. : 1.113€
PEB : C (197 kWh/m².an) n° 20251019000207
Faire offre à partir de 318.000€

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Détails financiers

  • Prix: 318 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

183 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

127 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36031 kWh/an

Référence PEB

20251019000207

Date de validité PEB

19/10/2035

Emission de CO2

197

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD44737 Réf. vendeur: 1428373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

322 m 1' 4'' 322 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

322 m 1' 4'' 322 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

322 m 1' 4'' 322 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

354 m 4'

Gares

Ans

298 m 2' 40'' 204 m 25'' 287 m 4' 287 m 4'

Aéroports

Liège Airport

4,9 km 17' 6,6 km 7' 4 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

958 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,9 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,1 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en vélo.

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