Maison à vendre - Ans VBD76800
Faire offre à partir de 249 000 €
- 3 Chambre(s)
- 182 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Idéalement située à Ans, à proximité pédestre de toutes les facilités (commerces, écoles, transports et axes autoroutiers), cette maison impeccable de 182 m² utiles, séduira les amateurs de confort, d’espace et de luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d’accueil de ± 25 m², offrant une agréable sensation d’espace et desservant :
🚗un garage de 19 m²,
🛋️un vaste séjour lumineux de ± 33 m²,
une cuisine fonctionnelle de ± 11 m², avec vue et accès vers l’extérieur.
🌿À l’arrière, une charmante véranda prolonge harmonieusement l’espace de vie et épouse parfaitement le coquet jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
🛏️3 chambres coquettes, dont une avec balcon de ± 3 m²,
une salle de bains confortable de ± 10 m².
Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec :
trois espaces de stockage,
une buanderie de ± 19 m², idéale comme rangement supplémentaire ou espace polyvalent.
⚡Informations pratiques :
Châssis dv en aluminium Schüco
CC mazout
Panneaux photovoltaïques
Elec non conforme
PEB: C (213)
RC:1375€
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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✨ Un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison clé en main à Ans. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
68 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
187 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41123 kWh/an
Date de validité PEB
14/01/2036
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/12/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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