Maison à vendre - Loncin VBD59460

Rue Edouard Colson 10 4431 Loncin

279 000 €

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VBD59460

  • 2 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Edouard Colson 10 4431 Loncin
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Description

Lumineuse maison d'habitation en très bon état d'entretien avec 2 chambres, terrasse et un agréable jardin. Superficie habitable : +/-206 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-10 m²), buanderie (+/-5,5 m² ), 4 caves (+/-15, 13, 9 et 5 m²) et accès à la terrasse et au jardin. Rez-de-chaussée carrelé : hall d'entrée (+/-6m²), salon (+/-15 m²) et salle à manger (+/-20 m² ), cuisine équipée (+/-10 m², avec four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement). 1er étage : hall de nuit (+/-8 m²), 2 confortables chambres à coucher (+/-21 et 19 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-9 m², avec douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz, châssis en pvc avec double vitrage + volets manuels et motorisés, production d'eau chaude par boiler électrique. Extérieur : grande terrasse (+/-35 m²) et beau jardin (+/-165 m²) accessibles par le sous-sol. Divers : PEB en classe D - Parcelle cadastrale : 265 m² - Revenu cadastral actuel net : 686 €. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Surface constructible

181 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126021757

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59460 Réf. vendeur: 3150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

378 m 1' 15'' 378 m 47'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

181 m 36'' 181 m 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

733 m 2' 26'' 733 m 1' 2'' 629 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

82 m 59''

Gares

Ans

862 m 5' 768 m 1' 14'' 608 m 11' 862 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Alleur

935 m 3' 935 m 1' 29'' 842 m 11' 935 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,7 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 9 minutes à pied.La crèche la plus proche est "3 Petits Pas" et se trouve à 1 minute en marchant."Ecole Fondamentale Communale De Loncin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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