Maison à vendre - Loncin VBC92513

Rue Commandant Naessens 88 4431 Loncin

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Commandant Naessens 88 4431 Loncin

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette vaste maison qui vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif (chambres d’étudiants, colocation…), elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. La maison se compose de 5 chambres, de deux salles de bain entièrement rénovées avec goût, de deux cuisines, ainsi que d’un espace dédié à l’esthétique ou à une activité professionnelle. Vous y trouverez également une véranda lumineuse, une agréable terrasse et un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Points forts : Quartier calme, proche de toutes commodités et à proximité immédiate de la gare de Ans Trois compteurs (eau, gaz, électricité) permettant une séparation éventuelle des unités Panneaux solaires installés, offrant une belle économie d’énergie Maison très lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison aux multiples facettes, alliant confort, espace et rentabilité.

Toiture : refaite 2019 avec isolation
Électricité : en attente de réception
Chauffage : chauffage central Gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 852€
PEB : E - E. spec. 419 kWh/m2.an - E. totale 90393 kWh/an - Numéro ‭‭‭20250521003574


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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

320 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90393 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92513 Réf. vendeur: 6884976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

629 m 2' 5'' 629 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

485 m 1' 37'' 485 m 1' 2'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

731 m 2' 26'' 731 m 1' 21'' 569 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

363 m 4'

Gares

Ans

534 m 3' 462 m 56'' 534 m 7' 534 m 7'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,5 km 13' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,3 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" à 4 minutes à pied."3 Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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