Maison à vendre - Alleur VBC79853

Rue de la Vallée 83 4432 Alleur

Faire offre à partir de 230 000 €

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VBC79853

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison d’habitation (125 m² habitable) composée comme suit : au rez-de-chaussée : salon, salle-à-manger, cuisine non équipée, WC avec évier, buanderie, pergola et jardin plat, bien exposé et d’une belle superficie, garage indépendant ; au premier étage : hall, 3 chambres (12, 14 et 15 m²), SDB carrelée (évier, baignoire, WC) ; au sous-sol : cave avec chaudière. PEB D. Chauffage central gaz avec production eau chaude séparée 120 L. Électricité conforme. Maison louée (bail jusqu’au 29/6/28 sauf préavis 6 mois pour occupation personnelle). Rem : L’abri de jardin ne fait pas partie de la vente. Pergola pas à distance réglementaire mais démontable (à charge des acheteurs). Le bien est repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l’aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Faire offre à partir de 230.000 EUR avec durée de validité jusqu’au 27/06/25. Visites les mardi 27/05 de 11h45 à 12h45, vendredi 06/06 de 18h15 à 19h15, vendredi 13/06 de 18h à 19h et jeudi 19/6 de 13h30 à 14h30. INSCRIPTION PREALABLE OBLIGATOIRE par téléphone au Tel 04/224.50.50 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

735 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20160817003578

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79853 Réf. vendeur: AdId:283418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Cefa - Glons

580 m 1' 59'' 580 m 1' 17'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,9 km 22'

Gares

Ans

1,9 km 8' 1,8 km 3' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,6 km 20' 3,6 km 35' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Alleur

673 m 2' 14'' 673 m 1' 25'' 578 m 8' 673 m 8'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 9' 1,5 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Ans

3 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

2,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

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