Huis te koop - Alleur VBC79853

Rue de la Vallée 83 4432 Alleur

Voorstel vanaf 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79853

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Vallée 83 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue de la Vallée 83 in Alleur, een rustige en goed bereikbare buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² biedt deze huis voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De indeling bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een niet-ingerichte keuken op het gelijkvloers, aangevuld met een praktische berging en een terras met pergola die uitkijkt op de ruime, vlakke tuin. Het perceel meet 735 m² en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 15 m², waardoor er voldoende slaapruimte is voor gezinsleden of gasten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een lavabo, bad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een kelder met een verwarmingsketel, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De centrale verwarming werkt op gas, met een warm waterboiler die onafhankelijk van de verwarming functioneert. De woning wordt momenteel verhuurd tot juni 2028, waardoor de koper kan profiteren van een regelmatige huurinkomst. Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D. Gelegen in een zone die niet gevoelig is voor overstromingen, is de locatie geschikt voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Een interessante optie voor investeerders of kopers die zich willen vestigen in de streek van Alleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

735 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55307 kWh/jaar

EPC-referentie

20160817003578

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79853 Ref. verkoper: AdId:283418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Middelbare scholen

Cefa - Glons

580 m 1' 59'' 580 m 1' 17'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,9 km 22'

Treinstations

Ans

1,9 km 8' 1,8 km 3' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 21' 8,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Bruxelles

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,6 km 20' 3,6 km 35' 4,5 km 54'

Winkels

Spar Alleur

673 m 2' 14'' 673 m 1' 25'' 578 m 8' 673 m 8'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 9' 1,5 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Ans

3 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 34' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 54 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Bruxelles") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Glons" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 4 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen