Huis te koop - Alleur VBC79853

Rue de la Vallée 83 4432 Alleur

Voorstel vanaf 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79853

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Vallée 83 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue de la Vallée 83 in Alleur, een rustige en goed bereikbare buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² biedt deze huis voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De indeling bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een niet-ingerichte keuken op het gelijkvloers, aangevuld met een praktische berging en een terras met pergola die uitkijkt op de ruime, vlakke tuin. Het perceel meet 735 m² en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 15 m², waardoor er voldoende slaapruimte is voor gezinsleden of gasten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een lavabo, bad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een kelder met een verwarmingsketel, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De centrale verwarming werkt op gas, met een warm waterboiler die onafhankelijk van de verwarming functioneert. De woning wordt momenteel verhuurd tot juni 2028, waardoor de koper kan profiteren van een regelmatige huurinkomst. Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D. Gelegen in een zone die niet gevoelig is voor overstromingen, is de locatie geschikt voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Een interessante optie voor investeerders of kopers die zich willen vestigen in de streek van Alleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

735 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160817003578

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79853 Ref. verkoper: AdId:283418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Middelbare scholen

Cefa - Glons

580 m 1' 59'' 580 m 1' 17'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,9 km 22'

Treinstations

Ans

1,9 km 8' 1,8 km 3' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 21' 8,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Bruxelles

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,6 km 20' 3,6 km 35' 4,5 km 54'

Winkels

Spar Alleur

673 m 2' 14'' 673 m 1' 25'' 578 m 8' 673 m 8'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 9' 1,5 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Ans

3 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 34' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 12'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Glons" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Bruxelles") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 54 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen