Huis te koop - Alleur VBC53367

4432 Alleur

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53367

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Avenue Célestin Demblon 6 in Alleur, biedt een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, heeft deze bel-etage woning een uitstekende ligging vlakbij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De woning is gebouwd in 1965 en verkeert in onberispelijke staat, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een instapklaar huis. De begane grond van de woning beschikt over twee parkeerplaatsen aan de voorkant, een ruime garage van 19 m², een uitnodigende hal met vestiaire en toilet, evenals een veelzijdige kamer van 22,5 m² die kan dienen als slaapkamer of kantoor. Daarnaast is er een praktische wasruimte/verwarmingsruimte van 10 m² met directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer van 20 m², een volledig uitgeruste keuken met eetruimte van 10 m², twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime terras van 28 m² dat naar de tuin leidt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 149 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor elk gezinslid. Het huis is energiezuinig met zonnepanelen en een primaire energieverbruik van slechts 147 kWh/m² per jaar, resulterend in een gunstig EPC-label B. Deze woning is beschikbaar in overleg en is geprijsd op 275.000 €. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, neemt u contact op met het makelaarskantoor B.I.V. via Tel 04 222.39.39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 040 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

209 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21924 kWh/jaar

EPC-referentie

20241028016057

Geldigheidsdatum EPC

28/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53367 Ref. verkoper: 28359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

649 m 2' 12'' 649 m 1' 8'' 649 m 8' 649 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1,2 km 14'

Treinstations

Ans

1,6 km 7' 1,5 km 2' 38'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 20' 8,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 19' 3,3 km 22' 4,2 km 51'

Winkels

Spar Alleur

366 m 1' 13'' 366 m 41'' 366 m 4' 366 m 4'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 8' 1,2 km 2' 11'' 835 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Ans

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,4 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,7 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Saint-Vincent is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Athenee Royal D'Ans is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 51 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Alleur (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen