Huis te koop - Alleur VBC38672 In optie

Rue Guillaume Reynen 16 4432 Alleur

Voorstel vanaf 229 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38672

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Guillaume Reynen 16 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 80 m² située à Alleur, se compose comme suit :

RDC : Garage (25)
1er étage : Salon (13) - Salle à manger (12) - Cuisine (13) - Salle de bain (6) - Bureau (6) - Buanderie (6)
2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (12-9)



À la recherche d’une maison alliant confort et praticité ? Cette magnifique demeure située à Alleur est faite pour vous ! Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse des lieux. La maison dispose de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. Son excellent état vous permet d’y emménager immédiatement, sans travaux à prévoir.

Profitez également d’un grand jardin et d’une belle terrasse, idéals pour des moments de détente et des repas en extérieur aux beaux jours. Un vaste garage complète ce bien, garantissant un confort optimal pour le stationnement et le rangement.


Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : Triple vitrage en PVC
PEB : E - E. spec : 421 Wh/m2.an - E. total : 38063 kWh/an - Numéro : 20250220002694
Électricité : Conforme
RC : 552€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38063 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2035

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38672 Ref. verkoper: 6623299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sac Cel

770 m 2' 34'' 770 m 1' 19'' 675 m 9' 770 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

807 m 2' 41'' 807 m 1' 23'' 561 m 10' 807 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

807 m 2' 41'' 807 m 1' 23'' 561 m 10' 807 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

494 m 1' 41'' 494 m 1' 7'' 494 m 6' 494 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,5 km 18'

Treinstations

Ans

2,3 km 9' 2,2 km 4' 2 km 18' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 22' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,8 km 17' 3,7 km 35' 4,8 km 57'

Winkels

Spar Alleur

1 km 3' 1 km 1' 41'' 833 m 9' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,7 km 2' 29'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Ans

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2,1 km 3'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. S. Du Service Sac Cel" vinden op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Glons" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen