Huis te koop - Ans VBC97520 In optie

Rue des Français 311 4430 Ans

Voorstel vanaf 149 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97520

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Français 311 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à ANS, d’une superficie habitable de 113 m2 Le bien se compose comme suit : SOUS-SOL : Cave (11) RDC : Hall d'entrée (1)- Cuisine (23)- Salon (30)- SDB (6) - TERRASSE (10) - JARDIN (200)
1ER ETAGE : Hall de nuit (2)- Chambres (17 et 16) 2E ETAGE - Chambre (17) - Grenier 10

Toiture : bon état
Chauffage : Chauffage au mazout
Électricité : en attente de réception
Châssis : PVC/ALUMINIUM
Revêtement sol : carrelages / vinyl
PEB : E Espec 423 KwH/m.an E totale 63 908 kWh/an Numéro 20250401020070
Revenu cadastral : 426 €


Avec ses 3 chambres, cette maison 2 façades est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier recherché, cette maison est proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison charmante et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Téléphone : Tel 04/250.02.61 ·
E-mail : Contact ·
Site Web : www.skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

275 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63908 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97520 Ref. verkoper: 6964956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

447 m 1' 29'' 572 m 52'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,2 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,2 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

579 m 1' 55'' 705 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

498 m 6'

Treinstations

Ans

2,6 km 11' 2,8 km 5' 2 km 23' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

897 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

2,5 km 10' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Winkels

Aldi Ans

381 m 1' 50'' 381 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Lidl Ans

399 m 1' 23'' 399 m 32'' 399 m 5' 399 m 5'

Cora Rocourt

657 m 2' 44'' 657 m 1' 532 m 8' 657 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,8 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,2 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Rocourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen