Huis te koop - Loncin VBC68492

Rue Deltour 39 4431 Loncin

195 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68492

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Deltour 39 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning gelegen in een rustige wijk van Loncin biedt een comfortabele woonoppervlakte van 178 m². Het huis, gebouwd in 1919, bestaat uit drie verdiepingen en heeft een te renoveren status. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal van 13 m² die leidt naar een lichte living van 32 m². De volledig uitgeruste keuken van 14 m² en een praktische bijkeuken van 10 m² maken deel uit van het gelijkvloers, samen met een badkamer van 8 m². Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 5 m², 15 m² en 16 m² groot, samen met een nachthal van 5 m². Op de tweede verdieping treft u een ruime zolder van 39 m² aan die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is voorzien van een kelder van 21 m² voor extra opbergruimte. Hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is, biedt dit pand volop potentieel voor wie bereid is om te investeren in modernisering. De woning ligt op een perceel van 305 m² met een aangename tuin die naar het zuidoosten is georiënteerd, perfect voor zonnige ochtenduren. De ligging in Loncin is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Een bijkomend voordeel is de bi-horariemeter die helpt bij het efficiënt beheren van energieverbruik. Deze woning biedt veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project om zijn eigen stempel op te drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 634 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

5 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

305 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

645 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331007142

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68492 Ref. verkoper: AdId:282149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Katty Symkens

473 m 1' 35'' 473 m 55'' 473 m 6' 473 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

538 m 1' 47'' 538 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

538 m 1' 47'' 538 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

866 m 2' 53'' 866 m 1' 37'' 635 m 10' 865 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

550 m 7'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

670 m 8'

Treinstations

Ans

603 m 4' 530 m 1' 4'' 603 m 7' 603 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 24' 2,1 km 26'

Shop & Go Delhaize Alleur

2,1 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Katty Symkens is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen