Maison à vendre - Alleur VBD26084

Rue Joseph Vanderweye 49 4432 Alleur

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Vanderweye 49 4432 Alleur

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Description

RA Labelimmo à le plaisir de vous proposer cette maison située dans une rue calme proche des axes routiers et de toutes commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indépendant, salle à manger, salon, bureau et cuisine.

Au 1er étage : hall, cinq chambres (8, 10, 13 et 15 m²), salle de bain. Elle dispose d'un jardin, 2 garages dont 1 avec bureau.

Au sous-sol : caves

Chauffage central au mazout, chassis en bois simple vitrage.

R.C. : 907€

PEB : G (574 kWh/m².an) n° 20250905004357

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70740 kWh/an

Référence PEB

20250905004357

Date de validité PEB

05/09/2035

Emission de CO2

574

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26084 Réf. vendeur: 1410876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

912 m 3' 912 m 1' 34'' 738 m 8' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 939 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 939 m 11' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 898 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

831 m 10'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1 km 12'

Gares

Ans

2,9 km 11' 3 km 5' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 24' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,2 km 18' 3,9 km 35' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

1,8 km 6' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Spar Alleur

1,6 km 5' 1,7 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Ans

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

1,7 km 2' 54''

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Alleur" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Alleur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Glons" à 14 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Laurence Feret" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

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