Maison à vendre - Alleur VBD26084

Rue Joseph Vanderweye 49 4432 Alleur

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Vanderweye 49 4432 Alleur

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Description

RA Labelimmo à le plaisir de vous proposer cette maison située dans une rue calme proche des axes routiers et de toutes commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indépendant, salle à manger, salon, bureau et cuisine.

Au 1er étage : hall, cinq chambres (8, 10, 13 et 15 m²), salle de bain. Elle dispose d'un jardin, 2 garages dont 1 avec bureau.

Au sous-sol : caves

Chauffage central au mazout, chassis en bois simple vitrage.

R.C. : 907€

PEB : G (574 kWh/m².an) n° 20250905004357

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70740 kWh/an

Référence PEB

20250905004357

Date de validité PEB

05/09/2035

Emission de CO2

574

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26084 Réf. vendeur: 1410876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

912 m 3' 912 m 1' 34'' 738 m 8' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 939 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 939 m 11' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 898 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

831 m 10'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1 km 12'

Gares

Ans

2,9 km 11' 3 km 5' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 24' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,2 km 18' 3,9 km 35' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

1,8 km 6' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Spar Alleur

1,6 km 5' 1,7 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Ans

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

1,7 km 2' 54''

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Laurence Feret" à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Alleur" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Alleur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.

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