Maison à vendre - Alleur VBC22236

Rue Nolden 10 4432 Alleur

190 000 €

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VBC22236

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Nolden 10 4432 Alleur
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Description

Cette maison d’habitation, située dans un quartier résidentiel prisé d’Alleur, d’une surface de 99m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol (rez-de-jardin) : Un garage (18m²) et de caves donnant sur le jardin (26m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (11m²), d’un WC, d’un living (30m²) et d’une cuisine (7m²) ; Et enfin, au premier étage : d’un hall de nuit (4m²), d’une salle de bain (5m²) et de trois chambres (7-13-14m²). Ornée d’un jardin. Equipée de châssis doubles vitrage et de volets. Chauffage central au gaz (présence de l’ancienne citerne à mazout de 2700l)(PEB E – 351kWh/m².an –34661 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur mono-horaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

99 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34661 kWh/an

Référence PEB

20250114022543

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC22236 Réf. vendeur: AdId:276795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

832 m 2' 46'' 1,1 km 1' 46'' 524 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

515 m 1' 43'' 515 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

504 m 1' 40'' 504 m 54'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

892 m 2' 58'' 892 m 1' 33'' 670 m 8' 670 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

595 m 7'

Gares

Ans

1 km 5' 927 m 1' 45'' 741 m 12' 939 m 12'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 2,8 km 22' 3,6 km 43'

Supermarchés

Spar Alleur

596 m 1' 59'' 596 m 52'' 596 m 7' 596 m 7'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 7' 1,4 km 2' 21'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Ans

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 21' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,7 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se trouve à 8 minutes en marchant."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (4 minutes en voiture).

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Documents

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