Maison à vendre - Alleur VBC36445

Rue du Mayeur 41 4432 Alleur

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VBC36445

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison d’habitation 3 chambres avec garage, 1 emplacement de parking et jardin orienté sud sise Rue du Mayeur 41 à 4432 Alleur. La maison est composée comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, buanderie (7,70m²), remise (6,6m²), atelier (12,60m²), chaufferie (8,60m²), garage (19,80m²) et un jardin d’une superficie de 232,54m². Au premier étage, un joli palier avec vestiaire et coin WC suivi d’une salle à manger (13,40m²), salon (23,80 m²), cuisine équipée (15,50m²) avec un évier et une plaque vitrocéramique récente et une terrasse (7,25m²). Au deuxième étage, un hall de nuit (11,40m²), salle de bain avec WC (6m²), bureau (8,60m²) et trois chambres (14,52m², 11m², 10,20m²). Le bien dispose d’une superficie totale habitable de 207,40 m². Le bien dispose d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation HR, toit légèrement en pente en roofing de 1997 isolé en parfait état, électricité à remettre aux normes (18 mois à compter de la signature de l’acte), compteur électrique de 2004 bihoraire triphasé, eau chaude sur boiler électrique de 150L, pompe à chaleur au premier étage, châssis double vitrage en aluminium avec volet au premier et deuxième étage, vidéophone. Le bien est raccordé aux égouts et dispose d’un PEB C. RC 1403€. Cette maison est située sur la commune d’Ans, plus précisément à Alleur, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, gare,…) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au Tel 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42049 kWh/an

Référence PEB

20241207002169

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36445 Réf. vendeur: AdId:278941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

731 m 2' 26'' 937 m 1' 50'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

600 m 2' 600 m 1' 5'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

589 m 1' 57'' 589 m 1' 4'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

977 m 3' 977 m 1' 43'' 580 m 9' 772 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

762 m 9'

Gares

Ans

1,1 km 5' 1 km 1' 55'' 855 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,5 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,8 km 13' 2,9 km 22' 3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Alleur

681 m 2' 16'' 681 m 1' 2'' 681 m 8' 681 m 8'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,5 km 2' 31'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Ans

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

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