Maison à vendre - Alleur VBC36445

Rue du Mayeur 41 4432 Alleur

Faire offre à partir de 285 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC36445

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Mayeur 41 4432 Alleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Alleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante maison d’habitation 3 chambres avec garage, 1 emplacement de parking et jardin orienté sud sise Rue du Mayeur 41 à 4432 Alleur. La maison est composée comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, buanderie (7,70m²), remise (6,6m²), atelier (12,60m²), chaufferie (8,60m²), garage (19,80m²) et un jardin d’une superficie de 232,54m². Au premier étage, un joli palier avec vestiaire et coin WC suivi d’une salle à manger (13,40m²), salon (23,80 m²), cuisine équipée (15,50m²) avec un évier et une plaque vitrocéramique récente et une terrasse (7,25m²). Au deuxième étage, un hall de nuit (11,40m²), salle de bain avec WC (6m²), bureau (8,60m²) et trois chambres (14,52m², 11m², 10,20m²). Le bien dispose d’une superficie totale habitable de 207,40 m². Le bien dispose d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation HR, toit légèrement en pente en roofing de 1997 isolé en parfait état, électricité à remettre aux normes (18 mois à compter de la signature de l’acte), compteur électrique de 2004 bihoraire triphasé, eau chaude sur boiler électrique de 150L, pompe à chaleur au premier étage, châssis double vitrage en aluminium avec volet au premier et deuxième étage, vidéophone. Le bien est raccordé aux égouts et dispose d’un PEB C. RC 1403€. Cette maison est située sur la commune d’Ans, plus précisément à Alleur, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, gare,…) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au Tel 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42049 kWh/an

Référence PEB

20241207002169

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36445 Réf. vendeur: AdId:278941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

731 m 2' 26'' 937 m 1' 50'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

600 m 2' 600 m 1' 5'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

589 m 1' 57'' 589 m 1' 4'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

977 m 3' 977 m 1' 43'' 580 m 9' 772 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

762 m 9'

Gares

Ans

1,1 km 5' 1 km 1' 55'' 855 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,5 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,8 km 13' 2,9 km 22' 3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Alleur

681 m 2' 16'' 681 m 1' 2'' 681 m 8' 681 m 8'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,5 km 2' 31'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Ans

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Éducation

"Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler