Maison à vendre - Alleur VBC47090

Rue Georges Truffaut 46 4432 Alleur

229 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC47090

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Georges Truffaut 46 4432 Alleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Alleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rafraichir dans la commune de Alleur proche de toute les commodités. La maison dispose d'une allée latérale et d'un parking juste en face. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour salon de 12m², une salle à manger de 12m², une buanderie, une salle de bain avec baignoire de coin et douche de 10m², une cuisine équipée de 17m² (2010) donnant accès aux espaces extérieurs ; Au 1er étage : 2 chambres de 10m² et 12m² et possibilité d'une troisième chambre d'enfant et un espace bureau. Sous-sol : Une cave de 16m²; Extérieurs : Une terrasse de 25m² et un jardin de 130m². Toiture en bon état ; Chauffage central au mazout ; Châssis double vitrage (PVC) avec volets ; Allée Latérale Emplacements parking devant la maison A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 589€ PEB: F | Perf. énergétique : 510kWh/m².an | Code unique: 20250311011421 NON LIBRE À L'ACTE ! Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Profondeur du terrain

150 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61182 kWh/an

Référence PEB

20250311011421

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47090 Réf. vendeur: 3890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

285 m 57'' 285 m 30'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

257 m 51'' 257 m 26'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

257 m 51'' 257 m 26'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

483 m 1' 39'' 483 m 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1,4 km 16'

Gares

Ans

1,8 km 8' 1,7 km 2' 52'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 8,4 km 7' 5,2 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,1 km 18' 3,5 km 20' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Alleur

513 m 1' 42'' 513 m 54'' 513 m 6' 513 m 6'

Shop Alleur

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Intermarché Ans

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

2,5 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Alleur" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Éducation

"Saint-Vincent" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ans" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Liège à vélo. Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler