• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Nations Unies 72 4432 Alleur

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Description

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Alleur, à proximité de tous les commerces et à 5 min des accès autoroutiers E40, E42 et E25.
Elle se compose comme suit :
Au rez : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, garage, toilette.
Au 1er : hall, 3 chambres (16, 19 et 19 m)², salle de bain et dressing.
Divers : système de chauffage central au mazout.
RC : 1.388€
PEB: D (320 kWh/m².an) n°20250421013755.
Cette maison vous est proposée à faire offre à partir de 319.000€
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 388 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50378 kWh/an

Référence PEB

20250421013755

Date de validité PEB

21/04/2035

Emission de CO2

320

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC80232 Réf. vendeur: 1373986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 8' 1,5 km 2' 56'' 583 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 5' 1,6 km 3' 685 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 623 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 5' 1,6 km 3' 685 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

809 m 10'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

809 m 10'

Gares

Ans

1,9 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 18' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 23' 8,3 km 7' 5 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,8 km 14' 2,4 km 22' 3,4 km 41'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

476 m 1' 35'' 476 m 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Spar Alleur

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 731 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Ans

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

6 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

4,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 10'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

"T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Pierre Perret 2" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 5 minutes à vélo.

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