Maison à vendre - Alleur VBD46116

Rue Guillaume Simons 84 4432 Alleur

150 000 €

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VBD46116

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison d’habitation à rénover, située dans un quartier calme d’Alleur, d’une surface habitable de 94m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (44m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (9m²), d’un WC (1m²), d’un living (25m²), d’une cuisine (9m²) ; Et enfin, au premier étage : d’un dégagement(4m²), d’une salle de bain (4m²) et de trois chambres (6-12-14m²). Equipée de châssis PVC double vitrages et de volets. Ornée d’un jardin orienté à l’est. Chauffage central au mazout, cassette à bois et boiler électrique. (PEB F – 476kWh/m².an –44843 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

94 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001015481

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46116 Réf. vendeur: AdId:289419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

802 m 5' 804 m 1' 19'' 601 m 8' 802 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

987 m 5' 1 km 1' 46'' 799 m 11' 987 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

987 m 5' 1 km 1' 46'' 799 m 11' 987 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,4 km 6' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

636 m 8'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,3 km 15'

Gares

Ans

3,1 km 14' 3,1 km 5' 2,7 km 27' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 26' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,4 km 20' 4 km 35' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Spar Alleur

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Ans

2,6 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,1 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

7,2 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

1,6 km 2' 39''

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Laurence Feret" à 1 minute en voiture."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Alleur" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Alleur" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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Documents

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