Maison à vendre - Alleur VBE57575

Avenue Célestin Demblon 29 4432 Alleur

225 000 €

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VBE57575

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison d’une surface habitable de 144 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : caves et garage (28 m²) avec porte électrique. Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, un WC, living (36 m²) et cuisine (8 m²) ; Au premier étage : d’un palier, WC, 3 chambres dont une avec balcon (20, 22 et 7 m²) et salle de bains (7 m²). Equipée de châssis simple vitrage, chauffage central mazout, alarme et volets. PEB F – 476kWh/m².an – 68 443kWh/an. Electricité non conforme (compteur monohoraire), adoucisseur d’eau. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 457 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327018013

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57575 Réf. vendeur: AdId:299161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 5' 1,6 km 2' 32'' 621 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 794 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 572 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 541 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

921 m 11'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

921 m 11'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

921 m 11'

Gares

Ans

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22' 7 km 7' 5,1 km 40'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,1 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 12' 2,3 km 23' 3,3 km 40'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

584 m 1' 56'' 584 m 1' 5'' 584 m 7' 584 m 7'

Intermarché Ans

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 865 m 18' 1,5 km 18'

Lidl Ans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 881 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Célestin Demblon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Alleur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", une école maternelle à seulement 11 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Pierre Perret 2", une école primaire joignable en 8 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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