• 3 Chambre(s)
  • 468
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fêchereux 8 4432 Xhendremael

Vous cherchez des Maison à vendre - Xhendremael ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EASYHOME Immobilier vous présente cet immeuble mixte qui offre une opportunité commerciale idéale au rez-de-chaussée, avec un espace commerce donnant sur la rue, un living spacieux ou salle de réception, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique, ainsi que trois annexes de tailles variées (117, 35 et 23 m²). 
Deux grands garages de 100 m² et 50 m² ajoutent une valeur significative à la propriété. 
De plus, une cuisine bien équipée et une véranda complètent cet espace commercial. 
À l'étage, l'appartement propose trois chambres, un grand séjour, une cuisine avec buanderie, une salle de douche et un grenier. 
Cette configuration polyvalente en fait une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner habitation et commerce dans un même bâtiment.

Prix: 320.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

468 m²

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

43 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

51 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

588 m²

Surface totale du terrain

1175 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA55645 Réf. vendeur: 5595591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

993 m 3' 993 m 1' 47'' 600 m 12' 993 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

993 m 3' 993 m 1' 47'' 600 m 12' 993 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

3,5 km 12' 3,5 km 6' 3,2 km 8' 3,4 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

2 m 1''

Gares

Ans

5,3 km 19' 6,6 km 8' 4,6 km 18' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 33' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Awans

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,9 km 31' 6,8 km 35' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Ad Delhaize Hognoul

2,2 km 8' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Awans

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Awans

2,3 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

14,6 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

13,5 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

6,1 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Awans") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Hognoul" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (3 minutes en voiture), "Lidl Awans" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ans" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tout voir Réduire

Documents

ee7f5dca-7c4e-4406-8fa2-35be4ff1b8a3.pdf

Télécharger