Huis te koop - Xhendremael VBA55645

Rue fêchereux 8 4432 Xhendremael

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA55645

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 468 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue fêchereux 8 4432 Xhendremael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Xhendremael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME Immobilier vous présente cet immeuble mixte qui offre une opportunité commerciale idéale au rez-de-chaussée, avec un espace commerce donnant sur la rue, un living spacieux ou salle de réception, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique, ainsi que trois annexes de tailles variées (117, 35 et 23 m²). 
Deux grands garages de 100 m² et 50 m² ajoutent une valeur significative à la propriété. 
De plus, une cuisine bien équipée et une véranda complètent cet espace commercial. 
À l'étage, l'appartement propose trois chambres, un grand séjour, une cuisine avec buanderie, une salle de douche et un grenier. 
Cette configuration polyvalente en fait une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner habitation et commerce dans un même bâtiment.

Prix: 320.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

468 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

43 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

42 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

51 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

588 m²

Totale grondoppervlakte

1175 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

600 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA55645 Ref. verkoper: 5595591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

993 m 3' 993 m 1' 47'' 600 m 12' 993 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

993 m 3' 993 m 1' 47'' 600 m 12' 993 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

3,5 km 12' 3,5 km 6' 3,2 km 8' 3,4 km 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

2 m 1''

Treinstations

Ans

5,3 km 19' 6,6 km 8' 4,6 km 18' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 33' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,9 km 31' 6,8 km 35' 7,9 km 1º 34'

Winkels

Ad Delhaize Hognoul

2,2 km 8' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Awans

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Awans

2,3 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 12'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

14,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,5 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

6,1 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,9 km 16'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Ans", in minder dan 6 minuten met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.In 11 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Hognoul (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Awans (3 minuten rijden), Lidl Awans (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Awans") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 94 minuten afstand te voet.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ee7f5dca-7c4e-4406-8fa2-35be4ff1b8a3.pdf

Download

E-mail Bellen