Maison à vendre - Sanem RBV62290

4441 Sanem

779 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située au sud du Luxembourg, dans la commune prisée de Sanem, réunissant de nombreux atouts recherchés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant menant à une cuisine séparée, ainsi qu'à un vaste salon et une salle à manger conviviale avec accès direct à une agréable terrasse.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et de WC.

Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Ce bien est complété par une cave avec buanderie, un WC séparé, un garage fermé et un grand jardin sans vis-à-vis un véritable havre de paix.

Photos supplémentaires disponibles sur demande.

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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62290 Réf. vendeur: 951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,1 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Gares

Bascharage-Sanem

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Cora Foetz

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Lidl Aubange

11,8 km 46' 12 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Aldi Athus

12,1 km 47' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Magasins

Vivre à Sanem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 11 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 57 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 6 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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