Maison à vendre - Juprelle VBE04692

Rue de Voroux 13 4450 Juprelle

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 249
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Voroux 13 4450 Juprelle

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Description

ERA Blavier est fier de vous présenter cette agréable maison de village aux beaux volumes. Elle pourra recevoir votre grande famille, 3 chambres possibilité de 5, avec une grande terrasse carrossable pour plusieurs véhicules.

La terrasse est directement en contact avec la cuisine, pas de jardin pas d'entretien. Profitez de vos journées ensoleillées directement.

A deux pas de Tongres et de Rocourt avec leurs commodités en restant en campagne.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

249 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

111 m²

Surface totale du terrain

196 m²

Surface constructible

249 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68311 kWh/an

Référence PEB

‭20260319034448‬

Date de validité PEB

19/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE04692 Réf. vendeur: 1479069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Valérie Arboleya

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

510 m 1' 48'' 510 m 1' 6'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

510 m 1' 48'' 510 m 1' 6'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

5,3 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

386 m 5'

Gares

Liers

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 21' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 40' 14,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

7,2 km 27' 6,8 km 39' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Liers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 20' 3,5 km 42'

Spar Glons

6 km 32' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Cora Rocourt

5,4 km 21' 6,1 km 7' 4,8 km 37' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,7 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

11,8 km 14'

Activités

Maison De La Science

11,9 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

3,5 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Voroux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Spar Glons" (10 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Valérie Arboleya" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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