Maison à vendre - Juprelle VBE04692

Rue de Voroux 13 4450 Juprelle

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 249
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Voroux 13 4450 Juprelle

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

ERA Blavier est fier de vous présenter cette agréable maison de village aux beaux volumes. Elle pourra recevoir votre grande famille, 3 chambres possibilité de 5, avec une grande terrasse carrossable pour plusieurs véhicules.

La terrasse est directement en contact avec la cuisine, pas de jardin pas d'entretien. Profitez de vos journées ensoleillées directement.

A deux pas de Tongres et de Rocourt avec leurs commodités en restant en campagne.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

249 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

111 m²

Surface totale du terrain

196 m²

Surface constructible

249 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68311 kWh/an

Référence PEB

‭20260319034448‬

Date de validité PEB

19/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04692 Réf. vendeur: 1479069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Valérie Arboleya

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

510 m 1' 48'' 510 m 1' 6'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

510 m 1' 48'' 510 m 1' 6'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

5,3 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

386 m 5'

Gares

Liers

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 21' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 40' 14,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

7,2 km 27' 6,8 km 39' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Liers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 20' 3,5 km 42'

Spar Glons

6 km 32' 7,4 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Cora Rocourt

5,4 km 21' 6,1 km 7' 4,8 km 37' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,7 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

11,8 km 14'

Activités

Maison De La Science

11,9 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

3,5 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue de Voroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" est accessible en 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Valérie Arboleya" est à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Spar Glons" (10 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 14 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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