Maison à vendre - Juprelle VBD79866
Faire offre à partir de 259 000 €
- 3 Chambre(s)
- 152 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Nichée dans un clos résidentiel calme et recherché de Juprelle, cette charmante villa 4 façades vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant.
Implantée sur un ravissant terrain de 756 m², elle développe ± 152 m² habitables baignés de lumière. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, réchauffées par un poêle à pellets, invitent naturellement à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
La cuisine équipée avec coin déjeuner devient le véritable cœur de la maison, idéale aussi bien pour les petits-déjeuners ensoleillés que pour les soirées conviviales.
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains de 12 m², offrant confort et sérénité à toute la famille.
Un garage vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien.
Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette villa est une maison dans laquelle on se projette immédiatement…
👉 Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises.
✨ Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie.
📊 Informations techniques
PEB : E
Électricité : non conforme
Châssis : PVC double vitrage
❤️ Une maison lumineuse qui n’attend que vous !
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Nigel IMMO – Tel 04 264 38 04
🌐 Infos complètes, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 7j/7 :
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Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 810 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
756 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56265 kWh/an
Date de validité PEB
07/10/2035
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/04/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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