Maison à vendre - Fexhe-Slins VBE12826
229 000 €
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Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter une perle rare à Fexhe-Slins !
Cette ancienne grange, entièrement rénovée en habitation en 2023, développe une superficie d'environ 90m² habitable, répartie sur deux niveaux.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine semi équipée, offrant un espace de vie de plus de 40 m². Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m².
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses de 12 m² et 9 m², dont l’une dispose d’un espace bureau ou dressing selon vos besoins.
Une salle de douche confortable complète cet étage.
La cerise sur le gâteau : une superbe terrasse de 22 m², à l’abri des regards, parfaite pour profiter du soleil ou se détendre en fin de journée.
Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur, de 15 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une excellente isolation. Son excellent PEB B, ce bien vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques.
Éléments pratiques :
Garage
Buanderie
Revenu cadastral : 970 €
PEB : B
15 panneaux photovoltaïques
Investisseur ? Le bien est actuellement loué 800 €/mois.
Libération : à convenir selon le locataire
Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Une visite ? Contactez EasyHome au Tel 084/77.00.43
Visite virtuelle, plans 2D et documents disponibles sur : https://www.easyhome-immo.be/
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 970 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
4 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
14 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
237 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18955 kWh/an
Date de validité PEB
25/02/2036
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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