Huis te koop - Fexhe-Slins VBE12826

Rue Chinstrée 9 4458 Fexhe-Slins

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12826

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Chinstrée 9 4458 Fexhe-Slins
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fexhe-Slins?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter une perle rare à Fexhe-Slins !

Cette ancienne grange, entièrement rénovée en habitation en 2023, développe une superficie d'environ 90m² habitable, répartie sur deux niveaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine semi équipée, offrant un espace de vie de plus de 40 m². Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m².

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses de 12 m² et 9 m², dont l’une dispose d’un espace bureau ou dressing selon vos besoins.
Une salle de douche confortable complète cet étage.

La cerise sur le gâteau : une superbe terrasse de 22 m², à l’abri des regards, parfaite pour profiter du soleil ou se détendre en fin de journée.

Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur, de 15 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une excellente isolation. Son excellent PEB B, ce bien vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques.

Éléments pratiques :
Garage
Buanderie
Revenu cadastral : 970 €
PEB : B
15 panneaux photovoltaïques

Investisseur ? Le bien est actuellement loué 800 €/mois.

Libération : à convenir selon le locataire
Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Une visite ? Contactez EasyHome au Tel 084/77.00.43
Visite virtuelle, plans 2D et documents disponibles sur : https://www.easyhome-immo.be/

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 970 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

237 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18955 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2036

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12826 Ref. verkoper: 7641841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Valérie Bigica

512 m 1' 42'' 512 m 53'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins

261 m 52'' 261 m 23'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins

261 m 52'' 261 m 23'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,5 km 21' 6,2 km 9' 3,1 km 30' 4,5 km 54'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

745 m 9'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

745 m 9'

Treinstations

Liers

2,7 km 12' 3,2 km 4' 2,5 km 22' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 48' 16,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Delhaize Liers

3,1 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 21' 3,1 km 37'

Carrefour Market Hermée

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Intermarché Bassenge

4,5 km 20' 5,7 km 7' 3,8 km 34' 4,5 km 55'

Pretparken

Archéoforum

11,2 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

12 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

12,4 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Chinstrée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Liers (5 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (5 minuten rijden), Intermarché Bassenge (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Valérie Bigica", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 16 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen