Huis te koop met 2 gevels - Fexhe-Slins

EasyHome a le plaisir de vous présenter une perle rare à Fexhe-Slins ! Cette ancienne grange, entièrement rénovée en habitation en 2023, développe une superficie d'environ 90m² habitable, répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine semi équipée, offrant un espace de vie de plus de 40 m². Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m². À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses de 12 m² et 9 m², dont l’une dispose d’un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de douche confortable complète cet étage. La cerise sur le gâteau : une superbe terrasse de 22 m², à l’abri des regards, parfaite pour profiter du soleil ou se détendre en fin de journée. Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur, de 15 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une excellente isolation. Son excellent PEB B, ce bien vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Éléments pratiques : Garage Buanderie Revenu cadastral : 970 € PEB : B 15 panneaux photovoltaïques Investisseur ? Le bien est actuellement loué 800 €/mois. Libération : à convenir selon le locataire Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Une visite ? Contactez EasyHome au ### Visite virtuelle, plans 2D et documents disponibles sur : ### Meer weten?

Idéalement située à Milmort, cette maison bel-étage vous séduira par son parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec WC séparé, un garage équipé d’une porte motorisée, une buanderie, un local chaufferie ainsi qu’une cave de rangement. À l’étage, un séjour lumineux offre un accès direct à la cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et une agréable véranda. À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat invitent à la détente. Un chalet aménagé complète harmonieusement l’ensemble. Le bien bénéficie en outre de plusieurs emplacements de parking. Équipements : chauffage via une chaudière au mazout, cassette à bois et climatisation ; châssis en simple et double vitrage (aluminium et bois) ; électricité à remettre en conformité ; toiture plate en bon état ; présence d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme. PEB : E – n° 20260327017110 Meer weten?

Doe een bod vanaf 195.000 €. Makelaardij Wolfs biedt u deze aangename woning met garage en tuin aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Slins. De woning is momenteel verhuurd en vormt een interessante kans, zowel als investering als voor eigen gebruik. Begane grond : inkomhal, garage, drie kelders waarvan één stookruimte, tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 25 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan een kleine +/- 6, 11 en 13, badkamer (wastafel en bad). Diversen : totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 80 m², K.I.: 656 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd voor 750 € per maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250707015200, EPC: F, Energiescore : 496 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 50 366 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! RUSTIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rocourt, gelegen aan de Clos Reine Astrid 55. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. De woning ligt op een perceel van 182 m² en beschikt over een praktische indeling die bestaat uit verschillende verdiepingen, inclusief een gezellige woonruimte, drie slaapkamers en een volledige badkamer. Het bouwjaar dateert uit 1960, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor modernisering en personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €255.000, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of wonen. Met centrale verwarming op mazout en dubbel glas is de woning goed uitgerust, hoewel het nog enkele verbeteringen kan ondergaan om aan hedendaagse comfortnormen te voldoen. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 12 m², een keuken van 8 m² die ruimte biedt voor functioneel gebruik, en drie slaapkamers variërend van 6 tot 14 m². Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en de drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte - bereikbaar via een vaste trap - kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag. De woning beschikt over een garage met toegangsdeur van het type Hörmann, en een extra badkamer met toilet, wat het comfort verhoogt. De tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de bijhorende garage en berging praktische voordelen bieden voor dagelijks gebruik. Het dak is niet geïsoleerd en de elektriciteit dateert uit de oorspronkelijke installatie, wat ruimte laat voor complete renovatie en modernisering. De ligging in Rocourt biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een woning die nog kan worden aangepast naar eigen wensen. Hoewel de woning nog in een verouderde staat verkeert, vormt dit juist een mooie kans voor een koper met renovatie-ambities die de woning volledig willen herstructureren en upgraden. Met een energetisch EPC-waarde van 257 kWh/m²/jaar bevindt de woning zich in een gemiddeld energieverbruik, wat verdere verbeteringen mogelijk maakt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en zet deze veelbelovende woning op uw shortlist. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in Rocourt, perfect voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de Voroux 38, biedt dit tweegevelhuis een praktische indeling en diverse buitenvoorzieningen zoals een garage, een tuin, een tuinhuisje en een externe geventileerde opbergruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en omvat een gezellige woonkamer van 28,4 m², een functionele keuken van 9,7 m² en een nette badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 5,1 m² met een apart toilet en vestiaire, waardoor het huis goed georganiseerd is voor dagelijks gebruik. Het gebouw dateert uit 1980 en is recent voorzien van een geïsoleerd plat dak (+/- 2014), dubbele beglazing in hout en PVC (2003) met elektrische rolluiken aan de voorkant, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt elektrisch en de elektriciteit is conform de bouwjaar, met een boiler van 150 liter voor het warm water. De ligging van deze woning in Rocourt biedt tal van voordelen, met een goede verbinding naar de omliggende wijken en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in de stad te willen wonen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 255 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als tuinactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na de akte meteen worden betrokken, waardoor het een aantrekkelijke investering of woonoptie is voor geïnteresseerden die klaar zijn om te renoveren en aan hun eigen wensen aan te passen. Deze woning wordt aangeboden voor €310.000 en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €1.105 biedt dit vastgoed goede financiële perspectieven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven in Rocourt, klaar om jouw persoonlijke stempel te dragen. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden in dit proces. Meer weten?

Vous cherchez une maison coup de cœur ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous ! BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à Liers, dans une commune calme, verdoyante et très recherchée. Offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des finitions de qualité, cette habitation ne nécessite aucun travaux! La maison se compose comme suit; Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée qui mène vers une cuisine hyper-équipée, ouverte sur un vaste et lumineux séjour de 53 m² comprenant un espace salle à manger. La cuisine et le séjour offrent un accès direct à une belle terrasse et à un jardin orienté plein sud. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage : Un hall de nuit dessert une magnifique salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux chambres de 11 m² et 12 m². Au deuxième étage : Une spacieuse chambre parentale d’environ 20 m² avec dressing intégré. Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz à condensation, chauffage central, climatisation chaud/froid, adoucisseur d’eau, nouveaux châssis en PVC double vitrage, toiture neuve et installation électrique conforme. Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et d’efficacité énergétique. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette magnifique maison 4 chambres entièrement rénovée, idéalement située à Bassenge, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Entièrement remise à neuf, cette maison vous séduira par ses finitions modernes, sa luminosité et son confort de vie. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. ✨ Composition : RDC : Salon/Salle à manger/Cuisine (38) - Chambre (15) - WC (5) - Chaufferie (8) – Accès terrasse et jardin 1er étage : Hall (4) - Chambres (11-13-15) - Salle de bain (8) Grenier (13-13) À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Cette maison combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible. 🔧 Caractéristiques techniques : Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage Chauffage : Central mazout Toiture : Bon état PEB : D – 159 kWh/m².an – 25 669 kWh/an – N° 20251127022631 📍 Situation idéale à Bassenge, proche des axes principaux et des commodités. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à HERSTAL composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Chambres (14-13) - Salle de bain (5) -Jardin/Terrasse 1er étage : Hall (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - Salle de bain (5) 2ème étage : Hall de nuit (5) - Chambre (10) - Bureau (4) - Dressing (6) Sous-sol : Caves (44) Découvrez cette charmante maison située à Herstal, idéale pour accueillir une famille ! En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de trois belles chambres, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, et d’une toiture en très bon état, garantissant confort et tranquillité. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d’un cadre agréable à Herstal. Toiture : Bon état et isolée Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Non conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec : 306 Wh/m2.an - E. total : 41 302 kWh/an - Numéro : 20250923007915 "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Spacieuse maison rénovée avec 4 chambres et jardin dont l'installation électrique est conforme et la toiture a été revue en 2013. Actuellement louée 1 500 €/mois. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres, salle de douche, hall. Le 1er étage est aménagé de la façon suivante: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, hall. Au 2ème étage: 2 grandes pièces (possibilité chambre ou bureau), wc, pièce. Au sous-sol se trouvent: 2 caves et la chaufferie. Les chassis sont en PVC et en bois double vitrage. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (chaudière 2009). RC: 694 €. PEB: D - 20200630020567. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offrant confort, luminosité et de multiples possibilités d’aménagement. ✅ PEB C 🏠 4 chambres et un dressing 🛁 2 salles de bain 🧭 Grenier de 80 m², idéal pour créer une suite parentale spacieuse ou un grand espace de loisirs 🌿 Jardin de 201 m² pour profiter des beaux jours 🌞 Terrasse et garage Cette propriété comprend également un espace commercial relié à la maison, anciennement un restaurant, pouvant accueillir plus de 40 couverts. Avec 335 m² exploitables, cet espace offre un potentiel immense pour tout type d’activité : 🍽️ restauration, ☕ café, 🧸 crèche, 🧘‍♀️ salle de bien-être, ou tout autre projet professionnel. 📍 Située dans un quartier agréable de Vottem, cette maison unique allie confort de vie et opportunité d’investissement. 💡 Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement – idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Il se compose comme suit: RDC : Entrée (8)- Garage (17)- Couloir (9)- Chambre(13)-WC(3)- Salle de bain (6)- Espace commercial (335)- Jardin (201) 1ER ETAGE: Couloir (12)- Chambre (11)- Salle de bain(6) - Cuisine et Salle à manger( 17)- couloir(13)- 2 chambres (17-15)- Dressing(5)-Salon(41)- Terrasse (23) COMBLE (80) Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier paisible de Bas-Oha entouré de champs, de bois et de zones naturelles, tout en étant proche de la ville de Huy. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert, baigné de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une cuisine indépendante équipée donnant accès à la terrasse, un garage, d’un WC séparé. Premier étage: Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un accès au comble. Une opportunité rare ! Caractéristiques techniques: électricité conforme, chauffage électrique (équipée d'un thermostat centralisé), boiler électrique, châssis double vitrage, toiture en bon état. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 3 chambres(avec possibilité 4), située à VOTTEM, à proximité des commerces, d'une pleine de jeu, et des transports en communs. Le bien se compose comme suit : SOUS-SOL : Cave aménagée (15) RDC : Hall d'entrée (8) Salon (15) Cuisine (26) chambre (10) garage (21) 1ER ETAGE : Hall de nuit (3) Chambres (12, 9) SDB (9) 2E ETAGE : Grenier aménageable en chambre mansardée Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage au gaz (cond.) Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC ESPACES EXTERIEURS: JARDIN+ TERRASSE PEB : C-E Espec 244 KwH/m.an E totale 35.714 kWh/an Numéro 20250226007259 Revenu cadastral : 478€ Découvrez cette splendide maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Elle propose des équipements de qualité, dont une spacieuse cuisine ouverte avec îlot central, un magnifique jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une cave aménagée ainsi qu'un garage. Parmi les autres atouts, vous bénéficierez d'un système d'aspiration centralisée intégré dans les murs, d'un réfrigérateur américain, et de nombreuses finitions soignées. Grâce à son PEB C, ce bien garantit une faible consommation énergétique, assurant confort et économies au quotidien. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Bod vanaf 145.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met tuin, terras en bijgebouw, ideaal gelegen in Vivegnis. Deze woning verkeert in uitstekende staat en is een uitstekende kans voor een eerste aankoop of als investering. Kelder : opslagkelder. Gelijkvloers : woonkamer met open keuken, niet-aangrenzende tuin met bijgebouw. 1e verdieping : een slaapkamer met badkamer (wastafel, bad, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 337 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 50 m², dubbele beglazing in PVC, gaskachel. Energieprestatie : EPC-nr.: 20171006000764, EPC : E, Energiescore : 369 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20412 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Située à proximité immédiate du centre d’Herstal, cette maison offrant de beaux volumes dispose de 4 chambres et d’un grenier aménageable, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une buanderie. 1er étage : hall de nuit, salle de bains, WC séparé et 3 chambres, dont une en enfilade. 2e étage : deux greniers spacieux offrant un excellent potentiel d’aménagement, permettant la création d’une quatrième, voire d’une cinquième chambre. Le bien dispose également de caves. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en bois avec double vitrage, installation électrique à remettre en conformité, toiture en bon état. PEB : F – n° 20260401033773. Meer weten?

✨ VOLUMES EXCEPTIONNELS – FINITIONS IMPECCABLES – PEB B – TERRASSE 61 m² – JARDIN +100 m² ✨ 📍 À deux pas du centre d’Oupeye et de tout son charme ! Nigel IMMO vous propose cette superbe maison aux volumes impressionnants, offrant un confort moderne et des finitions irréprochables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale USA super équipée, le tout de plus de 84 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et élégante. 🌿 Extérieurs Terrain de 215 m² Superbe terrasse de 61 m² Coquet jardin de plus de 100 m² Volets installés pour un confort optimal 🏡 Espace nuit parfaitement agencé Au 1er étage : Palier desservant un vaste dressing de 18 m² Belle chambre parentale de 19 m² Coquette salle de douche moderne Au 2ème étage : Trois chambres supplémentaires de 19 m², 14 m² et 8 m² ⚡ Confort & technique Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation Électricité conforme Poêle à pellets Poêle à bois Excellent PEB : B ! Châssis dv et triple vitrage en pvc avec volets Revenu cadastral : 520€ Une maison idéale pour une famille recherchant espace, performance énergétique et proximité des commodités, tout en profitant du cadre agréable d’Oupeye. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 275.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

*OPTION* L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type bel-étage, située dans une situation géographique très recherchée (PEB C). La maison se compose comme suit : Au niveau zéro, un vaste hall d’entrée donnant accès à un grand garage, de belles caves avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un très beau et volumineux séjour de près de 51 m², une cuisine de 11 m² à moderniser, ainsi qu’une belle terrasse très bien exposée offrant une superbe vue dégagée sur les champs. Au dernier étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions et d’une salle de bain à moderniser. Le bâtiment dispose également de combles aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation Buderus, ainsi que de pompes à chaleur air/air dans les chambres et dans la pièce de vie principale. L'électricité est conforme. Cette maison n’attend plus que votre visite pour confirmer votre coup de cœur. 📞 Visites et informations au ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Oupeye, een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning die nog volop potentieel biedt. Gelegen aan de rue Lavaux 6, wordt deze eigendom aangeboden voor een prijs van 299.000 euro, zonder btw. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² en staat op een perceel van circa 320 m², waarvan een gedeelte momenteel in ontbinding is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en kan naar wens verder gerenoveerd worden, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het huis is niet energiezuinig volgens de EPC-rapportage, met een G-label en een primair energieverbruik van 585 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk is om de energieprestaties te verbeteren. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 15, 15 en 17 m², wat perfect is voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 31 m², een uitgeruste keuken van 15 m² met voorzieningen zoals een oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en lavabo, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een berging. Aan de buitenzijde biedt de woning een terras en een tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbel glas in PVC-kaders en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Verder beschikt het over een houtkachel en een kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort. Alle nutsvoorzieningen zoals riolering en wateraansluiting zijn aanwezig, en de woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen. Oupeye ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar groene omgeving en rustieke charme, terwijl het toch goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen biedt naar nabijgelegen steden. Deze locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een ruime gezinswoning die u volledig naar wens kunt aanpassen, deze eigendom biedt volop kansen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op de juiste eigenaar die er zijn eigen unieke stempel op kan drukken. Meer weten?