Huis te koop - Bassenge VBE53585

RUE DU GARAGE 45 4690 Bassenge

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53585

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
RUE DU GARAGE 45 4690 Bassenge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Bassenge, gelegen aan Rue du Garage 45, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een sfeervolle gezinswoning of een investeringspand. De vraagprijs bedraagt 189.000 euro. De woning dateert van 1850 en werd gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke karakter, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76 m² volgens het energiedocument (PEB). De woning is niet momenteel verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Binnenin beschikt deze woning over twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 10 m² en 11 m² oppervlakte. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een aangename leefruimte en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen zoals een koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een berging, een terras en een tuin die zorgen voor extra leef- en buitenruimte. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet. De woning heeft dubbele beglazing in PVC voor isolatie en comfort. Verder werd geïnvesteerd in 9 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het huis. Het jaarlijkse kadastraal inkomen bedraagt 163 euro. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar. De ligging in Bassenge maakt deze woning aantrekkelijk door haar landelijke charme gecombineerd met nabijheid van lokale voorzieningen in het dorp Emal. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 221 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. Deze woning is ideaal voor starters op de woningmarkt of als investering gezien de praktische indeling en de energiezuinige elementen zoals de pelletkachel en zonnepanelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar onder referentie VBE53585. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving binnen de provincie Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

76 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260804022634

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53585 Ref. verkoper: 87251759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

1 km 4' 1 km 1' 21'' 627 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

814 m 2' 48'' 815 m 1' 2'' 753 m 9' 753 m 9'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

814 m 2' 48'' 815 m 1' 2'' 753 m 9' 753 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,2 km 44' 10,2 km 11' 5,8 km 56' 8,7 km 1º 53'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,2 km 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

601 m 7'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

601 m 7'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

601 m 7'

Treinstations

Eijsden

5,1 km 47' 10,7 km 13' 2,6 km 52' 4,5 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

25,4 km 1º 46' 33,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

13,4 km 16'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,8 km 19' 7,2 km 8' 3,9 km 57' 4,8 km 57'

Aldi Riemst

6,6 km 29' 9,8 km 11' 5,5 km 1º 13' 6,6 km 1º 20'

Lidl Oupeye

6,8 km 34' 7,5 km 8' 6 km 55' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

1,6 km 2' 32''

Musea

Tour D’eben Ezer

3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

25,8 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

28,3 km 22'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,8 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Garage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 6 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 22 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Riemst (8 minuten rijden), Aldi Riemst (11 minuten rijden), Lidl Oupeye (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is in 44 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Des Orchidées" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 25 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eijsden" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 12 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen