Huis te koop - Milmort RBW53012

Rue Masuy 68 4041 Milmort

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW53012

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Masuy 68 4041 Milmort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Milmort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Milmort combineert een solide structuur met tal van mogelijkheden om er uw eigen, unieke woonplek van te maken. De residentie is gebouwd in 1995 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van ongeveer 37 m², bestaande uit een woonkamer en eetkamer, een keukenruimte, een wasruimte, een badkamer en een garage. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een nachthal en drie comfortabele slaapkamers. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbele beglazing, een nieuwe dakstructuur, een conform verklaarde elektrische installatie en een elektrisch gemotoriseerde garagedeur. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 865 kWh/m² per jaar, vastgesteld vóór afwerking van de woning. De buitenkant van het pand biedt eveneens interessante troeven. Het perceel van 171 m² omvat een tuin van circa 50 m² en een terras met een oppervlakte van ongeveer 20 m², ideaal om te genieten van buitenmomenten. De woning heeft twee gevels en is georiënteerd naar het noordwesten. Er is één garage én één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning wordt verwarmd met gas en is volledig aangesloten op water- en gasvoorzieningen. De bouwkundige staat is goed, waarbij de ruwbouw volledig is afgewerkt. Enkel de afwerking van binnenin – zoals de keuken, badkamer, vloeren en verwarmingsinstallatie – dient nog te worden gerealiseerd volgens uw persoonlijke smaak en wensen. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor kopers die hun woonruimte naar eigen inzicht willen invullen. Gelegen aan de Rue Masuy 68 in Milmort (postcode 4041), biedt deze residentie een goede basis vlakbij stedelijke voorzieningen zonder afbreuk te doen aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt exact 240.000 euro, exclusief BTW maar onderhevig aan registratierechten. Het kadastraal inkomen bedraagt 247 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij authentieke akte en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een instapklare ruwbouwwoning met veel potentieel in Milmort? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie. Deze aanbieding verdient uw aandacht!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 247 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

171 m²

Diepte perceel

28 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

865 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210906019523

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53012 Ref. verkoper: 7552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae La Ribambelle

283 m 56'' 283 m 20'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

542 m 1' 48'' 542 m 1' 3'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

542 m 1' 48'' 542 m 1' 3'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

1,3 km 5' 1,4 km 2' 50'' 957 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

29 m 20''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

49 m 35''

Treinstations

Milmort

470 m 1' 43'' 471 m 37'' 470 m 6' 470 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 49' 13,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,4 km 13' 3,2 km 26' 3,4 km 40'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

993 m 3' 993 m 1' 11'' 931 m 12' 993 m 12'

Proxy Delhaize Vottem

2,6 km 12' 2,9 km 4' 2 km 23' 2,6 km 31'

Carrefour Market Herstal La Prealle

3,1 km 13' 4 km 6' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 10'

Musea

Musée Grand Curtius

8,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

9,7 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Masuy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "H. N. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Milmort (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vottem (4 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (6 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

96586f3d6dbf4f0986fef6cbbb3fb3b1.png

Download

36e13ed2a8054abd9d246f116d527a17.png

Download

be62dc3b2b2d48e9a40d0bd4437e23a0.pdf

Download

E-mail Bellen