Maison à vendre - Grâce-Berleur VBC46704 Option

Rue Mathieu de Lexhy 233 4460 Grâce-Berleur

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
Rue Mathieu de Lexhy 233 4460 Grâce-Berleur

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Description


Découvrez cette magnifique maison familiale offrant 3 grandes chambres et un grand jardin, parfaite pour profiter de moments en plein air et créer des souvenirs inoubliables. Chaque chambre est spacieuse, idéale pour accommoder confortablement toute la famille. La maison est en bonne état, bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien que certaines finitions soient à prévoir pour les étages, cela vous offre une opportunité unique de personnaliser votre nouvel espace selon vos goûts. Profitez d'un vaste espace extérieur, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les barbecues en famille. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison assure une vie pratique et accessible pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien parfaitement adapté aux besoins des grandes familles. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 04 235 21 21 pour une visite!

PEB C Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

930 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41674 kWh/an

Référence PEB

20250310028686

Date de validité PEB

10/03/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC46704 Réf. vendeur: 1352121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

274 m 54'' 274 m 16'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

473 m 1' 34'' 473 m 41'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

835 m 2' 47'' 1,1 km 1' 20'' 637 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,6 km 23' 2 km 24'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 50''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

483 m 6'

Gares

Ans

3 km 16' 3,2 km 5' 1,6 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,8 km 11' 2,3 km 27' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

860 m 2' 52'' 860 m 1' 18'' 825 m 10' 825 m 10'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

911 m 3' 911 m 57'' 760 m 11' 911 m 11'

Colruyt Grace-Hollogne

888 m 2' 57'' 888 m 55'' 752 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,1 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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